这几天,刘叔叔为了他的新房去了好几家装修公司看设计方案,看预算,跑了4家大大小小的装饰公司,可几份预算一出来,他傻了眼,每家公司的装修价格都不一样。4份装修价格分别是2.8万,4.9万,6.8万,7.8万。同一套房子,装修价格却相差如此之大,刘叔叔百思不得其解。其实,装修价格千差万别是由几个因素决定的。下面就和泽福居的小编一起看看同一套房子,为何每个装修公司的装修价格不同吧!
一、材料品质的优劣及工艺难度的大小
相同的项目名称,不同的材料品质和工艺做法,价位可能相差百分之几十甚至几倍。比方说同样是包门,A公司报价650/樘,B公司报价1200/樘。但A公司做的是平板门,平面无造型,用的是水曲柳饰板(28元/张),杂牌15厘大芯板(45元/张)。5*0.6的水曲柳实木门套线,小品牌油漆(250元/组),人工费是130元/樘,施工总成本是430元,毛利率34%;而B公司做的是造型门,用的是黑檀饰面板(110元/张),桥牌大芯板(72元/张),0.8*1的黑檀实木线条,大宝高级环保漆(520元/组),人工费210元/樘,施工总成本是900元,毛利率25%元。究竟是哪个贵哪个便宜呢?
所以说价格如果不和材料的品质、工艺难度配比,结论绝对是错误的。
二、工艺水平的高低
在材料、工艺相同情况下,工人手工的好坏直接影响到装修质量。手艺好,经验丰富的工组,要价自然高,但客户获得的产品也是高品质的。
三、设计师水平高低
设计是装修的灵魂,如果没有优秀的设计师对空间进行的合理分配,风格的准确把握,色彩的协调搭配,材料的合理组合,水电的科学分布,既使是用最昴贵的材料,工艺是精湛的工人也未必能获得一个理想的效果。而由于优秀的设计师薪酬较高,有些公司为了节省成本去请一些不合格的设计师,成本虽低,但却无法把握整体效果,会给增加无谓的开支,致使钱花了,效果却没达到。
四、施工管理水平的高低
施工过程复杂琐碎,倘若没有一个出色的施工管理员,把控施工现场的工人调度,工序安排,质量监督,材料使用,成品保护,是不可能含有高质量的工程的。正规公司会有专业的施工管理员,该项费用也会影响价格。
五、公司的规模和服务深度
装饰公司要对业主提供一个完善的服务,必须要各种部门配置齐全,分工明细。一般来说,它要有办公室、市场部、设计部、工程部、客服部等。这些都需要一定的费用开支,但这些部门都是为了给客户更到位的服务配备的,所以都是必不可少的,一些小公司实力不够,无法支持这些部门,成本虽然低了,但给客户的服务也相应打了折扣。有些公司虽然规模很大,但人员过于臃肿,成本过高,也不是件好事。这些费用的不同自然会体现在报价上。
六、公司的广告投入
有的公司拼命“砸广告”,搞活动,知名度是大大提升了,但在设计、材料、施工这些决定工程质量的内功上却疏于下功夫。价格虽高,客户却没能从中得到真正的实惠。所以客户要侧重于公司的美誉度而不是知名度。
除了以上这些最基本的因素外,各公司的报价会由于具体报价模式的不同而有较大的差别。如果客户没有行业经验,就无法识别其中的差异,从而产生错误的判断。
一、项目不同,总价不可比
比如在做报价时,A公司做的项目很少,只做一些基本项目,报价2.8万,B公司的设计较丰富,项目较多,但不含家具,报价4.9万,而C公司项目不仅丰富,而且还包含了很多家具,报价为6.8万。A、B、C三家公司虽然报价有高有低,但业主获得的也有多有少,不能单纯看价格就说A公司最实惠。
尤其要注意的是,有些公司是恶意隐瞒项目,造成低价假象,然后在开工后再慢慢追加。但也不是最贵的公司就不有意漏项,误导消费者。还是要对比施工项目及工艺做法。
二、材料工艺不同,单价差异大
比方说同样是包门,A公司报价650/樘,B公司报价1200/樘。但A公司做的是平板门,无造型,用的是水曲柳饰板(28元/张),杂牌15厘大芯板(45元/张)。5*0.6的水曲柳实木门套线,小品牌油漆(250元/组),人工费是130元/樘,施工总成本是430元;而B公司做的是造型门,用的是黑檀饰面板(110元/张),桥牌大芯板(72元/张),0.8*1的黑檀实木线条,大宝高级环保漆(520元/组),人工费230元/樘,施工总成本是980元,究竟是哪个贵哪个便宜呢?
三、主材内涵不同,公司报价不同
常规来说,装饰公司一般有以下材料是不包含的,瓷砖、木地板、洁具、灯具、开关插座、门锁、部分五金材料。但有些公司为了使得总价低,连墙纸、玻璃等都不包。比方说同样一个电视背景墙,A公司报价120元/M2,只含基层处理,墙纸、玻璃业主自购,B公司报价220元/M2(但已包含了墙纸费用),其实客户的时间精力是有限的,很多材料最终还是要给公司买的。
因此,如果客户只是简单地根据价格来选择装修公司是很不明智的。关键要看自身的装修需求和资金状况,量体裁衣,综合考虑,找一个最适合自己的,性价比最高的消费方式。
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